În timp ce vânzările de apartamente încetinesc în Chișinău, în restul țării se observă o ușoară revigorare, atât pentru apartamente, cât și pentru case individuale. Sunt concluziile expertului economic Veaceslav Ioniță, prezentate în cadrul emisiunii sale săptămânale.
VEACESLAV IONIȚĂ, expert economic: «Unicul segment unde am avut o creștere sunt vânzările de apartamente pe tot teritoriul țării, în afară de mun. Chișinău. Nu aș vrea să spun că s-a înviorat viața în afara mun. Chișinău, dar este un lucru care ar trebui să-l marcăm.»
Economistul atrage atenția că, deși volumul total de tranzacții a crescut în 2024, prețurile locuințelor rămân la un nivel ridicat și nu dau semne că vor scădea. Motivele țin de costurile mari ale construcției, dar și de modul în care funcționează piața: multe locuințe sunt cumpărate de agenți sau intermediari care le revând ulterior, la prețuri mult mai mari.
VEACESLAV IONIȚĂ, expert economic: «Omul vinde un apartament, ca să cumpere altul și când se scumpește apartamentul nou pe care el vrea să-l cumpere, evindent că el și pe cel vechi îl vinde mai scump. Deci, ai scumpirea, ai creșterea de prețuri la apartamente noi și ai creșterea de prețuri la apartamente vechi.»
Deși în 2024 au fost înregistrate cele mai mari scumpiri din ultimii 16 ani, economistul subliniază faptul că accesibilitatea locuințelor rămâne relativ constantă datorită majorării salariilor. În continuare, cererea rămâne concentrată în Chișinău, în timp ce oferta este limitată, ceea ce face ca prețurile să nu se ajusteze ușor.